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- Sistema de redução sobre a casa
- Sistema de redução do imposto de propriedade para afetar uma casa nova
É o texto daqui.
Sistema de redução do imposto de propriedade para afetar uma casa nova
Por último atualize data 1 de abril de 2024
Quando eu satisfizer as exigências da próxima casa reduzida sobre a casa nova, busca um sistema de redução do imposto de propriedade a construção nova para um certo período de tempo. Na aplicação deste sistema, o relatório é desnecessário (a custódia escritório Imposto Divisão casa pessoa em custo da custódia onde a casa interessada fica situada confirma isto através de vários materiais e mora investigação.) .
Mas um relatório é necessário quando uma casa nova for uma casa excelente a longo prazo autorizada ou uma casa de baixo-carbono autorizada.
Para mais detalhes, por favor confirme em cada página.
(1) A casa que está reduzida
・Para construção nova até que 31 de março de 2026 se torna um objetivo da redução.
・É necessário satisfazer as exigências seguintes.
※O relatório é desnecessário.
| Tipo da casa | Espaço de chão |
|---|---|
| Casa exclusiva | Com isto 280 metros quadrados ou menos 50 metros quadrados ou mais (nota) |
| Casa de combinação (a relação de parte de residência um meio ou mais) | O chão espaça de parte de residência é 280 metros quadrados ou menos 50 metros quadrados ou mais |
(nota) julgue o espaço de chão de posse de divisão mora como conjuntos residenciais no espaço de chão que somou a área que rateou o espaço de chão de parte de uso comum (corredor, corredor de elevador) em chão de parte de posse exclusivo relação espacial de cada casa para o espaço de chão de parte de posse exclusiva. Além disso, é determinado pelo método que seguiu casa de posse de divisão para cada parte que era independentemente sectioned sobre os conjuntos residenciais de aluguel.
(2) A gama que está reduzida
| Quando é 120 metros quadrados ou menos | Um meio |
|---|---|
| Quando é 280 metros quadrados ou menos mais que 120 metros quadrados | Aproximadamente 120 metros quadrados de equivalency um meio (a parte mais que 120 metros quadrados não estão reduzidos.) |
(3) O período quando eu estou reduzido
| Casa | Período de redução |
|---|---|
| Sócio estrutura fogo-resistente 3 histórias ou mais e casa de estrutura fogo-resistente | Busca cinco anos a construção nova |
| Casa geral (diferente de sobre) | Busca três anos a construção nova |
A quantia de um exemplo de cálculo de imposto da casa nova (2023 velho)
(nota) some a quantia de padrão de avaliação de todos os ativos fixos (pouse, casa) que você tem em uma custódia, e a quantia de um imposto que real cálculo corta debaixo da quantia de um imposto 100 iene que multiplica uma taxa de imposto pela soma que cortou menos de 1,000 iene, e calculou.
Um preço 10,400,000 iene, pavimente espaço no caso de 110 metros quadrados de 2 casas de histórias
●A quantia original de um imposto
- Imposto de propriedade: 10,400,000 iene X 1.4/100 = 145,600 iene (menos de 100 iene que corta)
Imposto de planejamento urbano: 10,400,000 iene X 0.3/100 = 31,200 iene (menos de 100 iene que corta)
É a quantia de um imposto em total: 145,600 iene +31,200 iene = 176,800 iene
●A soma que está reduzida
- Imposto de propriedade
- (10,400,000 iene X 1.4/100) X 1/2 = 72,800 iene
- A quantia de redução de um imposto
- 72,800 iene
(nota) o imposto de planejamento urbano não está reduzido.
●A quantia de um imposto de 2024
- 176,100 iene (a quantia original de um imposto) -72,800 iene (a quantia de redução de um imposto) = 103,300 iene
Um preço 13,300,000 iene, pavimente espaço no caso de 140 metros quadrados de 2 casas de histórias
●A quantia original de um imposto
- Imposto de propriedade: 13,300,000 iene X 1.4/100 = 186,200 iene (menos de 100 iene que corta)
Imposto de planejamento urbano: 13,300,000 iene X 0.3/100 = 39,900 iene (menos de 100 iene que corta)
É a quantia de um imposto em total: 186,200 iene +39,900 iene = 226,100 iene
●A soma que está reduzida
- Imposto de propriedade
- {(13,300,000 iene X 1.4/100) X (120 metros quadrados de meters/140 de quadrado)} X 1/2 = 79,800 iene
- A quantia de redução de um imposto
- 79,800 iene
(nota) o imposto de planejamento urbano não está reduzido.
●A quantia de um imposto de 2024
- 226,100 iene (a quantia original de um imposto) -79,800 iene (a quantia de redução de um imposto) = 146,300 iene
Referência
Quando você tiver qualquer pergunta, por favor pergunte cada escritório de custódia.
| Cuide escritório | Janela | Número de telefone | Endereço de e-mail |
|---|---|---|---|
| Aoba cuidam | A Custódia de Aoba o terceiro chão da chancelaria do governo 50º | 045-978-2254 | ao-zeimu@city.yokohama.jp |
| Asahi cuidam | O segundo chão da Asahi Custódia chancelaria do governo Edifício 29º Principal | 045-954-6053 | as-zeimu@city.yokohama.jp |
| Izumi cuidam | A Custódia de Izumi o terceiro chão da chancelaria do governo 302º | 045-800-2365 | iz-zeimu@city.yokohama.jp |
| Isogo cuidam | A Custódia de Isogo o terceiro chão da chancelaria do governo 36º | 045-750-2365 | is-zeimu@city.yokohama.jp |
| Kanagawa cuidam | O terceiro chão da Kanagawa Custódia chancelaria do governo Edifício 322º Principal | 045-411-7054 | kg-zeimu@city.yokohama.jp |
| Kanazawa cuidam | A Custódia de Kanazawa o terceiro chão da chancelaria do governo 301º | 045-788-7754 | kz-zeimu@city.yokohama.jp |
| Konan cuidam | A Custódia de Konan o terceiro chão da chancelaria do governo 32º | 045-847-8365 | kn-zeimu@city.yokohama.jp |
| Kohoku cuidam | A Custódia de Kohoku o terceiro chão da chancelaria do governo 34º | 045-540-2281 | ko-zeimu@city.yokohama.jp |
| Sakae cuidam | O terceiro chão da Sakae Custódia chancelaria do governo Edifício 33º Principal | 045-894-8365 | sa-zeimu@city.yokohama.jp |
| Seya cuidam | A Custódia de Seya o terceiro chão da chancelaria do governo 31º | 045-367-5665 | se-zeimu@city.yokohama.jp |
| Distrito de Tsuzuki | O Distrito de Tsuzuki o terceiro chão da chancelaria do governo 33º | 045-948-2271 | tz-zeimu@city.yokohama.jp |
| Tsurumi cuidam | A Custódia de Tsurumi o quarto chão da chancelaria do governo sexto | 045-510-1730 | tr-zeimu@city.yokohama.jp |
| Totsuka cuidam | A Custódia de Totsuka o sétimo chão da chancelaria do governo 73º | 045-866-8368 | to-zeimu@city.yokohama.jp |
| Naka cuidam | O quarto chão do Naka Custódia Escritório Edifício 44º Principal | 045-224-8204 | na-zeimu@city.yokohama.jp |
| Nishi cuidam | O Nishi Custódia Escritório o quarto chão 43º | 045-320-8354 | ni-zeimu@city.yokohama.jp |
| Hodogaya cuidam | O segundo chão da Hodogaya Custódia chancelaria do governo Edifício 29º Principal | 045-334-6254 | ho-zeimu@city.yokohama.jp |
| Midori cuidam | A Custódia de Midori o terceiro chão da chancelaria do governo 34º | 045-930-2274 | md-zeimu@city.yokohama.jp |
| Minami cuidam | A Custódia de Minami o terceiro chão da chancelaria do governo 31º | 045-341-1163 | mn-zeimu@city.yokohama.jp |
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Um telefone: 045-671-2260
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