C-016: Nishida primaveral segundo distrito

Decisão de urbanismo: 19 de fevereiro, 1993/city mudança de planejamento: 15 de outubro de 2009

Por último atualize data 9 de dezembro de 2022

Imagem do mapa ilustrado em total
Mapa ilustrado em total

・Plano
Nome		Fonte Nishida segundo urbanismo de distrito
Posição		Katsurazaka, Izumi-ku, Yokohama-shi, Okatsu-cho, Shinbashi-cho, 1, Nishigaoka e os 2, chão de Nishigaoka
Área		Aproximadamente 8.4ha
Custódia Nível Disto . Detalhado ・ Aberto . E . . . Disto Agulha	Aponte do urbanismo	Este distrito aponta aos ricos ser-relacionados humanos, urbanismo confortável no plano "Izumi Custódia plano" no distrito de parte do norte colocado como o distrito que deveria planejar manutenção como uma área residencial premeditada no Yokohama 21º século, e manutenção de área de cidade pelo Nishida secunda projeto de reajustamento de terra é executado. Então, eu completo a função de facilidade de centro do distrito de parte do norte enquanto o deixando manter um efeito do negócio no terra reajustamento projeto distrito e aumenta este urbanismo, e planejando a harmonia com áreas de cidade vizinhas e aponta por guiar o ambiente vivo que verde é rico, e é bom, e mantendo isto em condição boa.
	Política do uso de terra	Eu derivo uso de terra de acordo com a divisão seguinte planejar a formação ambiental boa como a área de cidade de casa enquanto considerando harmonia com o ambiente circunvizinho. (Um distrito) Eu planejo os locais como a baixo-elevação que constrói casas principalmente composto das casas para uso exclusivo da casa de único-família. (Distrito de B) Eu planejo os locais como uma casa de combinação de loja e o médio - e alto-nivela casa de camada. (Distrito de C) Eu planejo os locais como uma casa de edifício alto, comércio, a facilidade de serviço entre as instalações de interesse públicas como centros de distrito. (Distrito de D) Eu planejo os locais como casa de edifício alto, a facilidade de serviço à margem de estrada entre casas de combinação de loja.
	Política da manutenção da facilidade de distrito	Eu localizo a rodovia no distrito que dividiu footway e estrada de largura 9m no distrito centre e formulário específico grades vizinhas e redes. Além disso, eu localizo terra desocupada calçada-formada ao longo de rua de cidade Okazu Rota 242 do distrito de C afiançar uma linha de passeador de fluxo ao centro de distrito e formar uma rede de passeador.
	Política da manutenção como edifícios	Eu fixei dependendo de cada característica de distrito para isto como segue para formar cidade produzida Nami da harmonia. Além disso, das balanças que são apropriadas quando parece bom como instalações de serviço comerciais decida estabelecer o lote de estacionamento apropriado para o número das unidades de habitação quando parece bom com conjuntos residenciais mora novamente. Além disso, os formulário específico como edifícios ou o desígnio deveriam harmonizar com paisagens vizinhas. (Um distrito) É mínimo do plottage do edifício e, a limitação do uso do edifício, jogos isto sobre o limite da posição da superfície de parede e um limite de uma cerca ou a estrutura de florescer para planejar manutenção, conservação do ambiente vivo quieto. (B C distrito) É mínimo do plottage do edifício e, a limitação do uso do edifício, jogos isto sobre o limite do máximo do limite da posição da superfície de parede, a altura do edifício, os formulário específico como edifícios ou o desígnio e um limite de uma cerca ou a estrutura de florescer para formar paisagem à margem de estrada em consideração pelo ambiente de residência da área residencial do à parte de trás. (Distrito de D) É mínimo do limite do uso do edifício, o plottage do edifício e jogos isto sobre o limite da posição da superfície de parede e o limite dos formulário específico como edifícios ou o desígnio para formar paisagem à margem de estrada, e manter a harmonia com a área residencial do à parte de trás.
	Política da plantação de árvore	Eu concluo acordo de árvore-plantação e empurrão adiante a plantação de árvore no local formar cidade Nami que está cheio de verde em acordo com plantações de natural-processo vizinhas.

・Plano (siga)
s-016 distrito manutenção plano
A colocação da facilidade de distrito e balança			Estrada	Largura 9.0m		Extensão aproximadamente 570m		De acordo com a indicação de mapa ilustrada em total
A colocação da facilidade de distrito e balança			Terra desocupada calçada-formada	Largura 1.5m		Extensão aproximadamente 140m		De acordo com a indicação de mapa ilustrada em total
Fundado . Coisa . Nisto Seki Faça . Coisa Cláusula	Divisão do distrito	Nome	Um distrito		Distrito de B		Distrito de C		Distrito de D
	Divisão do distrito	Área	Aproximadamente 5.8ha		Sobre 0.7ha		Aproximadamente 1.7ha		Sobre 0.2ha
	Limite do uso do edifício		Você não deve construir o edifício menos o edifício defender a cada próximo assunto. (1) Uma casa, uma casa de conjuntos residenciais ou casa de moradia (2) Clínicas (3) Eu sirvo como um uso para ser semelhante a escritório, estes armazenam ou outro em uma casa (4) É prendido ao edifício de cada assunto dianteiro		Você não deve construir o edifício para defender a cada próximo assunto. (1) Banho público (2) As instalações médicas que precisam de um relatório baseado em método de veterinário Artigo 22				Você não deve construir o edifício para defender a cada próximo assunto. (1) Banho público (2) Um hotel ou hospedaria (3) É semelhante a mahjong faça compras, loja de estilingue, gama de rifle, apostando lugar de liberação de ingresso, fora de ingresso de bicicleta-raça este chão de vendas ou outro (4) É semelhante a este karaoke se aloje ou outro (5) Escola motriz (6) As instalações médicas que precisam de um relatório baseado em método de veterinário Artigo 22
	O mais baixo do plottage do edifício		Eu faço o plottage do edifício 150m2 ou mais e a área que multiplicaram 45m2 pelo número das unidades de habitação ou mais.		Eu faço o plottage do edifício 150m2 ou mais e a área que multiplicaram 30m2 pelo número das unidades de habitação ou mais.		Eu faço o plottage do edifício 200m2 ou mais e a área que multiplicaram 30m2 pelo número das unidades de habitação ou mais.		É dito que o plottage do edifício é 150m2 ou mais.
	O mais baixo do plottage do edifício		Mas, sobre a coisa que corresponde a um de cada próximo assunto, não é este limite. (1) Pouse para usar no interesse público para ser semelhante a banheiro público, esta caixa policial ou outro como um local do edifício necessário (2) Na realidade, é incompatível em terra usada como um local do edifício pelo dia de notificação (3) Um lote de substituto é terra terminada e usa tudo baseado em direitos proprietário ou outros direitos através de projeto de reajustamento de terra como um local
	Limite da posição da superfície de parede		É dito que a distância para a parede exterior do edifício ou a linha de limite de estrada da máscara de pilar como substituto para isto é 1m ou mais, e, como para a distância para a linha de limite de terra vizinha, é dito com mais alto que 0.6m.				Como para a distância para a parede exterior do edifício ou a linha de limite de estrada de estrada de urbanismo enfileiram 3.4.40 Okazu e rua de cidade Okazu Rota 242 da máscara de pilar como substituto para isto, é dito com mais alto que 2m, e, como para a distância para a linha de limite de estrada de outras estradas de divisão e a linha de limite de terra vizinha, é dito com mais alto que 1m.		É dito que a distância para a parede exterior do edifício ou a linha de limite de estrada da máscara de pilar como substituto para isto é 1m ou mais, e, como para a distância para a linha de limite de terra vizinha, é dito com mais alto que 0.6m.
	Limite da posição da superfície de parede		Mas não é este limite quando a parte de um edifício ao longe menos que o limite desta distância ou o edifício corresponde a um de cada próximo assunto. (1) Os totais do comprimento da parede exterior ou o centerline do pilar como substituto para isto são 3m ou menos (2) Eu ofereço isto em um uso (eu removo uma garagem de carro.) ser semelhante para esta despensa ou outro, e a altura dos beirados é 2.3m ou menos e o total do espaço de chão é menos que 5m2 (3) A altura dos beirados é 2.3m ou menos em uma garagem de carro
	O máximo da altura do edifício		______		(1) A altura do edifício não deve exceder 15m. (2) Como para a altura de cada parte do edifício que está com 7m ou menos de altura dos beirados, deve ser dito com abaixe que coisa que somou 5m à coisa que leva vantagem, e obteve 0.6 na distância horizontal das direções de norte devidas de cada parte interessada ao centerline da estrada dianteira ou a linha de limite de terra vizinha. (3) A altura dos beirados tem que fazer a altura de cada parte do construir mais que 7m com abaixe que coisa que somou 4m à coisa que leva vantagem, e obteve 0.5 na distância horizontal das direções de norte devidas de cada parte interessada ao centerline da estrada dianteira ou linha de propriedade de terra vizinha.				_______
	Limite dos formulário específico como edifícios ou o desígnio		_______		A cor do telhado do edifício e a parede exterior e a cor da coisa de anúncio ao ar livre, o tamanho e a forma deveriam harmonizar com paisagens vizinhas.
	Limite da estrutura de uma cerca ou a cerca		Do patency como uma cerca, a cerca viva haverá isto. Mas um gatepost, o portão não é estes limites.						_______

≪Sobre o relatório do ato na área do urbanismo≫
・ Como todos os artigos do plano de manutenção de distrito é fixo para o UM distrito como um limite nos regulamentos de urbanismo baseado em Ato de Padrão de Edifício, para executar aplicação de certificação de edifício, o relatório é desnecessário sobre o ato.

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