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C-061: Sakae Kosugaya distrito

Decisão de urbanismo: 5 de novembro de 2003

Por último atualize data 9 de dezembro de 2022

Mapa ilustrado em total

・Plano
Nome		Sakae Kosugaya urbanismo de distrito
Posição		4, Kosugaya, Sakae-ku, Yokohama-shi e 1, Hongodai
Área		Aproximadamente 2.7ha
Custódia Nível Disto . Detalhado ・ Aberto . E . . . Disto Agulha	Aponte do urbanismo	Este urbanismo forma a vista da cidade boa e ambiente de residência baseado na política de manutenção defender logo enquanto afiançando conforto, a conveniência como a área residencial em harmonia com distritos vizinhos e pontarias para manutenção que mantém isto em condição boa.
	Política do uso de terra	Eu divido um distrito nas áreas do distrito que promove a conveniência de áreas de cidade vizinhas adjacente para a estrada de urbanismo Katsuracho Tozuka Endo enfileire ao distrito que considerou o ambiente vivo vizinho de Hongodai adjacente distritos de quarto residenciais que aderem progressivamente a todos os padrões de edifício e uso de guia de terra por cada política. 1 um distrito Eu planejo o local da casa de casa de único-família do edifício de baixo-elevação principalmente. 2 distritos de B Eu planejo o local da casa de casa de único-família da baixo-elevação que constrói principalmente e a casa de conjuntos residenciais. 3 distritos de C Eu planejo o local do médio bom - e alto-nivela casa de camada para promover a conveniência de áreas de cidade vizinhas e o distrito interessada enquanto planejando a harmonia com facilidade de serviço à margem de estrada e instalações comerciais.
	Política da manutenção da facilidade de distrito	Eu planejo a manutenção do parque na parte noroeste de distrito.
	Política da manutenção como edifícios	Dependendo da característica de cada distrito, formar ambiente vivo bom, do plottage do máximo, o edifício do limite do uso do edifício, o máximo da relação de área de chão do edifício, a relação de cobertura do edifício é mínima, e fixou isto sobre o limite do limite da posição da superfície de parede, o máximo da altura do edifício, os formulário específico como edifícios ou o desígnio e um limite de uma cerca ou a estrutura de florescer.
	Política da plantação de árvore	Eu planejo a plantação de árvore ativa como o local do edifício e o parque formar ambiente bom.

・Plano (siga)
Plano de manutenção de distrito
A colocação da facilidade de distrito e balança			Parque	Área aproximadamente 1,200㎡
Fundado . Coisa . Nisto Seki Faça . Coisa Cláusula	Divisão do distrito	Nome	Um distrito	Distrito de B	Distrito de C
	Divisão do distrito	Área	Aproximadamente 1.8ha	Sobre 0.4ha	Sobre 0.5ha
	Limite do uso do edifício		Você não deve construir o edifício menos o edifício elevar logo. Casa Entre coisas que servem como um uso para ser semelhante a escritório, armazenam estes ou outro em uma casa uma Edifício Padrão Ato execução ordem (1950 ordenação de gabinete Nenhum. 338. Eu digo que "eu ordeno" como segue.) Prescreve isto a 3 de Artigo 130 Uma casa de conjuntos residenciais, um dormitório ou se alojando casa É semelhante a escola, esta biblioteca ou outro A coisa que é necessário no interesse público prescreveu em 4 de Artigo 130 para ordenar para ser semelhante a esta caixa policial, lugar de telefone público ou outro É prendido ao edifício de cada assunto dianteiro		Você não deve construir o edifício para elevar logo. Fábrica (eu removo uma coisa presa para uma loja, o restaurante.)
	O máximo da relação de área de chão do edifício		－	Quinze-décimo	－
	O máximo da relação de cobertura do edifício		－	Cinco-décimo (quando para a coisa que corresponde a lei Nenhum. 201) Artigo 53 Parágrafo 3 Nenhum. 2 em Ato de Padrão de Edifício (1950 seis-décimo)	－
	O mais baixo do plottage do edifício		Eu faço o plottage do edifício 150 metros quadrados ou mais e a área que multiplicaram 70 metros quadrados pelo número das unidades de habitação ou mais.	Eu faço o plottage do edifício 150 metros quadrados ou mais e a área que multiplicaram 35 metros quadrados pelo número das unidades de habitação ou mais.	É dito que o plottage do edifício é 150 metros quadrados ou mais.
	O mais baixo do plottage do edifício		Mas, sobre a terra que corresponde a qualquer do seguinte, não é este limite. Eu uso isto no interesse público ser semelhante a banheiro público, esta caixa policial ou outro como um local do edifício necessário Eu uso isto como um local do edifício oferecer na conveniência em comum do residente que é semelhante para biblioteca, este escritório de administração ou outro Quando estes regulamentos eram estabelecidos, sobre a terra que não adaptará a estes regulamentos se, na realidade, eu uso isto baseado em uma coisa incompatível ou direitos proprietário ou outra propriedade, na realidade, deter estes regulamentos como um local do edifício terra usaram como um local do edifício, eu uso tudo como um local Eu uso tudo baseado em direitos proprietário ou outros direitos sobre uma coisa incompatível nestes regulamentos na terra que pegou a disposição de replotting pelos regulamentos do método de ajuste de terra (1954 lei Nenhum. 119) ou a designação do lote de substituto temporário, como um local
	Limite da posição da superfície de parede		É dito que a distância para a parede exterior do edifício ou o limite enfileira da estrada dianteira (estrada de urbanismo Katsuracho Tozuka Endo linha é excluída.) da máscara de pilar como um substituto para isto é 1.0m ou mais, e, como para a distância para a linha de limite de terra vizinha, é dito com mais alto que 0.6m. Mas a parte de um edifício ao longe menos que o limite desta distância ou o edifício não é este limite em qualquer de qualquer do seguinte. Os totais do comprimento da parede exterior ou o centerline do pilar como substituto para isto são 3m ou menos Eu ofereço isto em um uso (eu removo uma garagem de carro.) ser semelhante para esta despensa ou outro, e a altura dos beirados é 2.3m ou menos e o total do espaço de chão é menos de 5 metros quadrados Eu ofereço isto no uso da garagem de carro, e a altura dos beirados é 2.3m ou menos
	O máximo da altura do edifício		－	A altura do edifício não deve exceder 12m. Como para a altura de cada parte do edifício, deve ser dito com abaixe que coisa que somou 7m à coisa que leva vantagem, e obteve 0.6 na distância horizontal das direções de norte devidas de cada parte interessada ao centerline da estrada dianteira ou a linha de limite de terra vizinha. Como para a altura de cada parte do edifício, deve ser dito com abaixe que coisa que somou 5m à coisa que leva vantagem, e obteve 0.6 na distância horizontal das direções de norte devidas de cada parte interessada à linha de limite com distrito de B e o UM distrito.	－
	Limite dos formulário específico como edifícios ou o desígnio		A cor do telhado do edifício e a parede exterior deveria harmonizar com paisagens vizinhas. O tamanho como assuntos de propaganda ao ar livre e a forma deveria considerar uma paisagem, e eles não usarão cor estimulante, decoração.
	Limite da estrutura de uma cerca ou a cerca		Do patency para ser semelhante a cerca viva, cercam estes ou outro como para a estrutura de uma cerca que enfrenta a estrada ou a cerca haverá isto. Mas eu removo a coisa que é semelhante a fundamentos, gatepost da cerca, este portão ou outro.

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