É o texto daqui.
Estrutura do negócio
Por último atualize data 30 de setembro de 2024
O projeto de reajustamento de terra adquire uma oferta da terra que depende à direita pouco a pouco do pretendente legítimo no distrito como".. ".
Entre isto.., eu digo manutenção, pouse para dividir recentemente para o local dos estabelecimentos públicos inclusive a estrada melhorada e parque com" .... ". Em deste modo, eu mantenho estabelecimentos públicos necessário para a área.
Além disso, pouse para dividir para "um chão de reserva" para vender isto é chamado" ..... " e divide isto para uma parte do capital empresarial vendendo o lugar de reserva.
Geralmente são organizadas estabelecimentos públicos e terra residencial no distrito, e um pretendente legítimo usará um lote de substituto" novo" depois do negócio. Na fase final do negócio, será levada a cabo "disposição de replotting" para registrar terra residencial nova tudo de uma vez.
Projeto de reajustamento de terra como a técnica da manutenção básica
É a técnica flexível que pode desenvolver um negócio que emparelhou vários fatos locais, e o projeto de reajustamento de terra é utilizado em distritos muito como técnica representar manutenção de área de cidade.
Eu formei uma base local nova através de projeto de reajustamento de terra em distritos como "Kohoku em Yokohama-shi, subdivisão nova" ou "Minato Mirai 21" até agora.
Além disso, os estabelecimentos públicos como um quadrado de estação ou a estrada de urbanismo é mantida ao redor de uma estação através de projeto de reajustamento de terra, e valor de utilidade ainda melhora mais como a relação de área de chão designada de uma zona restringida e o edifício é mudado na terra residencial fez os formando, e o desenvolvimento de cidade apropriado para o quadrado de estação é executado.
Projeto de reajustamento de terra como a técnica de manutenção da estrada de urbanismo
Por, pelo projeto de reajustamento de terra, inclusive a estrada de urbanismo terra residencial fora da área na área do projeto de reajustamento de terra, com a manutenção da estrada de urbanismo, fica possível fixar a divisão da terra residencial da margem de estrada, e manter uma estrada de divisão necessária. Em deste modo, a vida que reconstrói na área mesmo como antes de negócio ser habilitado, e há um mérito como o lugar non-formando que uso de terra é nascendo difícil pela margem de estrada.
[explicação associada]
Estrutura do lote de substituto
Dinheiro de compensação para um pretendente legítimo
Entrante e de partida (plano financeiro) do negócio
| Pergunta | Resposta |
|---|---|
| O que acontece a terra residencial e o edifício que eu possuí antes de negócio em um distrito? | Eu depósito a terra residencial como "um lote de substituto" enquanto considerando uma condição da terra residencial convencional para ficar fácil de usar isto. Quando uma perda econômica é acompanhada, dinheiro de compensação é liquidado sobre a perda que normalmente deveria acontecer removendo ou o movimento para o distrito fora de construir. |
| O que acontece à pessoa que morou na casa de arrendamento no distrito? | Depois do começo empresarial, é necessário a você tenha movimento da casa de arrendamento. Quando eu você tem movimento, dinheiro de compensação é liquidado sobre a perda que normalmente deveria acontecer. |
| Quando a pessoa que viveu desde então antes de negócio em um distrito vive depois do negócio em um distrito onde você vive durante negócio? | Você constrói a casa nova, e por favor move ao lote de substituto temporário para não poder usar terra residencial convencional por designação de lote de substituto temporária, e vir poder usar um lote de substituto temporário. Eu posso você tem movimento uma vez a um tabernáculo fora do distrito até que eu possa usar um lote de substituto temporário quando terra residencial convencional e lote de substituto temporário não puderem usar isto por progresso da construção. |
| O que acontece para a loja que está aberto desde antes de negócio em um distrito? | Quando é admitido que é necessário suspender ida de vendas no edifício com o movimento de construir, sobre uma parada do negócio, é compensado sobre diminuição de lucro, o equivalency de subsídio de descanso de trabalho somam do empregado durante um período de movimento. |
| O que são precisados os recursos da formação importante empresarial para negócio? | Eu divido a terra que pegou a oferta que depende à direita pouco a pouco do pretendente legítimo no distrito como".. " para o lugar de reserva e divide isto para uma parte do capital empresarial vendendo o lugar de reserva. Além disso, eu posso utilizar o subsídio de um país e a entidade pública local. |
| Eu possuo isto, e quem administra uma estrada e o parque que eu mantive em negócio? | Um país ou uma entidade pública local se torna a dona da terra, facilidade e administra uma estrada e o parque. Então é necessário manter isto em um padrão satisfatório para cada facilidade. |
| Quanto período leva até conclusão do negócio? | Eu paro por, mas posso sofrer de uma balança do número dos pretendentes legítimos e o negócio até uma investigação, um desígnio, construção, disposição de replotting depois do começo empresarial mais de dez anos quando eu incluo uma sessão de estudo e exame de plano antes do negócio. |
Lei sobre o negócio
Projeto de reajustamento de terra é empresarial para ser levado a cabo baseado na lei chamado o método de ajuste de terra (1954 lei Nenhum. 119). Eu preciso da autorização do O Prefeito de Yokohama em cada fase do negócio para planejar proteção da propriedade do pretendente legítimo interessada e acha um acordo e a opinião à organização de deliberação, e regulamentos para proteger um procedimento e um pretendente legítimo para empurrar negócio dianteiro com justiça, a justiça é fixa pelo método de ajuste de terra.
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