É o texto daqui.
Distinção e estrutura do negócio
Por último atualize data 30 de março de 2021
Distinção entre negócio
O cidade área retorno negócio é distinto de "um Distrito Urbano de primeira classe "Projeto de Redevelopment em "o segundo Distrito Urbano amável "Projeto de Redevelopment. Ambos pretendem executar negócio é o mesmo, mas o segundo Distrito Urbano amável Projeto de Redevelopment é executado em características de prevenção de desastre e segurança no distrito que publicidade, emergência é mais alta dentro.
Estrutura do negócio
Distrito urbano de primeira classe projeto de Redevelopment
Eu o provejo com o fundo necessário para um Distrito Urbano Projeto de Redevelopment inclusive a construção do edifício novo (edifício de redevelopment) e estrada para os fundos que venderam uma parte do chão do edifício de redevelopment. A pessoa que possuiu terra e um edifício em uma zona comercial desde antes de ter executado negócio recebe uma parte do chão do redevelopment que constrói de acordo com estas estimações (conversão de direito significa este mecanismo).
Além disso, eu recebo dinheiro de compensação se eu esperar e posso ser transferido fora de um distrito.
A fonte: O Ministério de Terra, Infra-estrutura, Transporte e homepage de Turismo (https://www.mlit.go.jp/toshi/city/sigaiti/toshi_urbanmainte_tk_000069.html (fora de local))
Explicação um pequeno mais detalhada
Dinheiro de compensação do Distrito Urbano Projeto de Redevelopment
Plano financeiro do Distrito Urbano Projeto de Redevelopment
| Pergunta | Resposta |
|---|---|
| O que acontece para pousar e o edifício que eu possuí antes de negócio em um distrito? | Calcule a estimação na hora da operação empresarial, e, como regra geral, adquira o chão do redevelopment construir que depende da soma (adquira o dominium de partitionary do edifício de redevelopment); [diga esta conversão de direito de estrutura, e um chão para adquirir é chamado um chão certo]. |
| O que acontece à pessoa que morou na casa de arrendamento no distrito? | Como regra geral, eu peço emprestado o quarto no redevelopment que constrói e viverei. Eu recebo dinheiro de compensação necessário para mover se eu esperar e posso ser transferido fora de um distrito. |
Quando a pessoa que viveu desde então antes de negócio em um distrito vive no redevelopment que constrói depois do negócio onde você vive durante negócio? |
Durante construção, eu viverei uma vez fora de um distrito. Alugar ou os custos comoventes do tabernáculo que é necessário durante este período são liquidados como dinheiro de compensação. |
| O que acontece para a loja que está aberto desde antes de negócio em um distrito? | Embora a posse de terra e o edifício, eu posso continuar negociando depois do princípio, o negócio (mas um caso ou as horas empresariais quando eu não posso fazer que negócio que depende de um tipo de indústria pode mudar para se tornar o negócio no edifício de redevelopment. |
| O que são precisados os recursos da formação importante empresarial para negócio de redevelopment? | Sobre um redevelopment que constrói para poder modernizar, eu divido o fundo que vendeu o chão [chamou um chão de reserva] menos o chão certo para um custo operacional. Além disso, eu posso utilizar o subsídio de um país e o governo local. |
| Eu possuo isto, e quem administra uma estrada e o parque que eu mantive por negócio de redevelopment? | Um país ou uma entidade pública local se torna a dona da terra, facilidade e administra uma estrada e o parque. Então é necessário manter isto em um padrão satisfatório para cada facilidade. |
| Quanto período leva até conclusão do negócio? | Eu paro por, mas posso sofrer de uma balança do número dos pretendentes legítimos e o negócio até a abertura de uma investigação, um desígnio, construção, o redevelopment que constrói depois do começo empresarial mais de dez anos quando eu incluo uma sessão de estudo e exame de plano antes do negócio. |
O segundo Distrito Urbano amável em Projeto de Redevelopment
Está igual a um Distrito Urbano de primeira classe Projeto de Redevelopment prover com um fundo necessário para um Distrito Urbano Projeto de Redevelopment para os fundos que venderam uma parte do chão do edifício de redevelopment.
No segundo Distrito Urbano amável Projeto de Redevelopment, todo o enforcers da terra de compra empresarial e o edifício na zona comercial uma vez. A pessoa que possuiu terra e um edifício antes de executar negócio pode adquirir uma parte do chão do redevelopment que constrói apropriado à soma de recurso antes do negócio se eu esperar. Outra pessoa será transferida fora de um distrito.
Lei sobre o negócio
O Distrito Urbano Projeto de Redevelopment é empresarial para ser levado a cabo baseado em uma lei chamado Lei de Redevelopment Urbana. Eu preciso da autorização administrativa em cada fase do negócio planejar proteção da propriedade do pretendente legítimo interessada e arquivo para a inscrição de terra e o edifício, e regulamentos para proteger um procedimento e um pretendente legítimo para empurrar negócio dianteiro com justiça, a justiça é fixa em Lei de Redevelopment Urbana.
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