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É o texto daqui.
Conhecimento básico do conjuntos residenciais venda inteira (venda de local)
Eu desmantelo um conjuntos residenciais de timeworn, e, no princípio, por favor veja isto quando eu pensar que eu vendo isto.
Por último atualize data 15 de março de 2024
Tempo da demolição vem todos os meios em um conjuntos residenciais
Aproximadamente 10,000 conjuntos residenciais estão agora em Yokohama-shi. (às 2023)
Aproximadamente 600 50 anos velho ou mais conjuntos residenciais se tornam logo mais que... 2,000 mais que 40 anos velho.
Eu uso isto, mas ainda, o conjuntos residenciais que eu comprei com muito esforço, tempo para nunca ser em algum dia utilizável virá contanto que possível.
Naquele caso, eu um edifício e construo um conjuntos residenciais novo ou escolherá qualquer um que você vende terra, e você dispõe de.
Alguém não corre isto e conversas com isto sobre isto com todos os donos de divisão e eu tomo decisão em Sindicato Administrativo e tenho que levar a cabo isto.
Referência: Conhecimento básico da reconstrução de conjuntos residenciais
O valor do edifício desaparece algum dia logo
No conjuntos residenciais, o valor como os ativos das diminuições de edifício como fica velho, e um valor de propriedade desaparece quando ficou velho de forma que o desmantelar é necessário, e, em o que permanece, é freqüentemente só o valor do direito da terra.
Não pode reconstruir isto por razões econômicas, quando não faz isto, venda terra, e convidará os últimos momentos do conjuntos residenciais.
Porque é necessário quebrar conjuntos residenciais um-baseado para vender terra então, uma despesa para pendurar em cima da construção desmantelando é necessária.
Além disso, para descansar de comprador um edifício, a coisa que os custos desmantelando foram puxados do preço de terra se torna o preço de venda no caso.
O caso que não pode conseguir propor os custos desmantelando iguala se eu vendo que terra pode ter reserva financeira necessário para uma demolição por qualquer chance quando os custos desmantelando excederem o preço de terra sem tudo.
É necessário achar um comprador
Pessoas que compram isto para vender terra em conjuntos residenciais são necessárias.
Eu organizo uma condição se tem um comprador desmantelar isto se você desmantela um edifício à venda da terra pela si mesmo e procura um sócio.
Em qualquer embale, o preço que atraiu despesas como o desmantelar de valor de terra é a renda do dono.
Imagem da venda de conjuntos residenciais
Muitos acordos são necessários
O conjuntos residenciais desmantela isto para propriedade comum, e o acordo de todos os donos de divisão é necessário quando eu vender isto.
Como para oldness e. ...., iminente como sentir sobre edifícios, muito trabalho é freqüentemente necessário a formação de acordo ser diferente em cada.
O número dos acordos necessários do conjuntos residenciais que precisa o remover
Em um caso como a segurança para o terremoto que tem um problema, eu aplico a Yokohama-shi de Sindicato Administrativo, e o número dos acordos que são necessário para uma demolição e venda no conjuntos residenciais (conjuntos residenciais de autorização removendo específico requereu) que pegou a autorização é relaxado "4/5 ou mais de "tudo" por. ".
※Dono de divisão, votando direito, 4/5 de cada preço de parte de usufruto de local ou mais
| 1 | Eu não satisfaço o padrão de Construir Ato de Padrão e os regulamentos para afetar a segurança para o terremoto |
|---|---|
| 2 | Eu não satisfaço o padrão de Construir Ato de Padrão e os regulamentos para afetar a segurança para o fogo |
| 3 | Uma parede exterior, cladding esfoliam e derrubam e poderia produzir dano nos arredores |
Sobre autorização (lei Artigo 102) afetar a necessidade do remover
Nós chegamos ao término de um conjuntos residenciais, e pensemos junto
Qualquer conjuntos residenciais envelhece por todos os meios
Vem na hora de demolição por todos os meios sem lá ser vida ao concreto, e podendo partir o tempo por tudo.
Aquele momento, pensa que várias barreiras inclusive um problema financeiro e o problema do acordo entre habitantes saem.
É que assume responsabilidade de manutenção para o desmantelando sobre a terra e construindo para ter comprado um conjuntos residenciais.
E a responsabilidade é tida sucesso por um herdeiro quando a herança acontecer.
Eu falarei com isto sobre isto em Sindicato Administrativo sobre o futuro inclusive o reservar isso se levantou no desmantelar de uma casa cedo de forma que a pessoa quem o dono terá sucesso para no futuro não está em dificuldade.
Há o sistema apoiando da despesa de exame da venda de local
Exame como a divisão de local do conjuntos residenciais, acordo formação despesa ajuda
※O número apoiando inclui um limite.
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