Cálculo (exemplo) da carga tributária de 2024

De estrutura de imposto de propriedade, o imposto de planejamento urbano de 2024, eu calculo a quantia de um imposto.
(exemplo)
Terra: 150 metros quadrados (terra residencial pequena)
Uma casa: 104 metros quadrados de espaço de chão adiado (casa para uso exclusivo de 2 histórias de madeira)

• Imposto de propriedade

(1) Um preço de 2024 da terra: 18,900,600 iene
(2) Quantia de 2024 padrão de regra principal de avaliação = (1) X um um-sexto = 3,150,100 iene da terra
(3) A quantia de 2023 padrão de avaliação da terra: 3,119,250 iene
(4) Um preço de 2024 da casa: 3,113,448 iene

• Imposto de planejamento urbano

(9) Um preço de 2024 da terra: 18,900,600 iene
(10) Quantia de 2024 padrão de regra principal de avaliação = (9) X um um-terço = 6,300,200 iene da terra
(11) A quantia de 2023 padrão de avaliação da terra: 6,390,750 iene
(12) Um preço de 2024 da casa: 3,113,448 iene

(5) Uma relação de quantia de último padrão de ano de avaliação para a quantia de padrão de regra principal de avaliação (padrão de fardo): (3) ÷ (2) = 0.990 = 99.0%

(6) As medidas de ajuste que são aplicadas：
Quantia de último padrão de ano de avaliação + (* 5% de quantia de padrão de regra principal de avaliação)... (7)
(7)＞Porque se torna (2), e (7) excede a quantia de padrão de regra principal de avaliação, eu faço a quantia de padrão de regra principal de avaliação com a quantia de padrão de avaliação de 2024.

(8) A quantia de padrão de avaliação de 2024: ＝(2) quantia de padrão de regra principal de avaliação = 3,150,100 iene

(8) Para a quantia de padrão de avaliação da terra que se apareceu a quantia de padrão de avaliação da (4) casa (um preço é a quantia de padrão de avaliação.) A coisa que aumentou isto se torna a quantia de padrão de avaliação do imposto de propriedade.
(8) Terra: 3,150,100 + (4) casa: 3,113,448 = 6,263,548

(menos de 1,000 iene que corta)
6,263,000 iene

6,263,000 * 1.4% (taxa de imposto) de = 87,682
(menos de 100 iene que corta)
87,600 iene

(13) Uma relação de quantia de último padrão de ano de avaliação para a quantia de padrão de regra principal de avaliação (padrão de fardo): (11) ÷ (10) = 1.104 = 101.4%

(14) As medidas de ajuste que são aplicadas： Porque padrões de fardo excedem 100%, arranca isto para a quantia de padrão de regra principal de avaliação;... (15)

(15) Eu assumo a quantia de padrão de regra principal de avaliação a quantia de padrão de avaliação de 2024 mais.

(16) Quantia de quantia de padrão de avaliação = (10) padrão de regra principal de avaliação = 6,300,200 iene de 2024

(16) Para a quantia de padrão de avaliação da terra que se apareceu a quantia de padrão de avaliação da (12) casa (um preço é a quantia de padrão de avaliação.) A coisa que aumentou isto se torna a quantia de padrão de avaliação do imposto de planejamento urbano.

(16) Terra: 6,300,200 + (12) casa: 3,113,448 = 9,413,648

(menos de 1,000 iene que corta)
9,413,000 iene

9,413,000 * 0.3% (taxa de imposto) de = 28,239
(menos de 100 iene que corta)
28,200 iene

• Imposto de propriedade

87,600 iene

• Imposto de planejamento urbano

28,200 iene

• O total

115,800 iene

(nota) a carga tributária varia de acordo com terra individual, casas.

Além disso, podem ser aplicadas medidas de redução para uma casa nova. Para mais detalhes, por favor veja a página do sistema de redução do imposto de propriedade para a casa nova.

Quando você tiver qualquer pergunta, por favor pergunte cada escritório de custódia.